Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej części Mysiadła przy ul. Ogrodowej.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w świetnie skomunikowanej lokalizacji dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut trasą Puławską lub obwodnicą S2.

Działka ma powierzchnię 854 m² i wymiary 23 x 38 m. Jest narożna, co daje większe możliwości aranżacji zabudowy i czyni ją wyjątkowo atrakcyjną również pod inwestycję o charakterze usługowym.
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i posiada bramę wjazdową, a dodatkowym atutem jest własna studnia.
Dojazd zapewnia wygodna droga z kostki brukowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Oznacza to możliwość budowy domu jednorodzinnego lub domu jednorodzinnego dwulokalowego idealnej opcji dla inwestora.
Plan dopuszcza również funkcje usługowe, dzięki czemu narożne położenie działki sprawdzi się świetnie w przypadku budynku mieszkalno-usługowego, np. z gabinetem, biurem czy inną działalnością.

Parametry zabudowy:
maks. wysokość budynku mieszkalnego 10 m,
dach dwuspadowy/wielospadowy 20 45 ,
min. 50% powierzchni biologicznie czynnej,
maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,5,maksymalny udział powierzchni zabudowy - 25%,dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny,dla usług - minimum 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej.
Działka posiada pełne uzbrojenie w ulicy prąd, gaz, wodę i kanalizację, a dostępność wszystkich mediów bezpośrednio przy granicy znacząco ułatwia przyszłą inwestycję.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 854 m²
wymiary: 23 x 38 m
działka narożna, ogrodzona, z bramą wjazdową
własna studnia
dojazd drogą z kostki brukowej
media: prąd, gaz, woda, kanalizacja przy działce

To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób prywatnych marzących o budowie wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących działki z potencjałem na projekt dwulokalowy lub mieszkaniowo-usługowy.

Zadzwoń i umów się na prezentację ta działka ma naprawdę duże możliwości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )