Zamieszkaj w miejscu, które wyznacza nowy standard życia pod Warszawą!
BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC

Mysiadło | Bezpośrednie sąsiedztwo warszawskiego Ursynowa | Wyjątkowa koncepcja miasta

Są miejsca, które powstają po to, by zapewnić przestrzeń do mieszkania. I są takie, które od początku projektowane są z myślą o czymś znacznie większym, o stworzeniu własnego rytmu życia, przestrzeni do rozwoju, aktywności i codziennego komfortu.
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich to wyjątkowa koncepcja urbanistyczna, która przenosi ideę nowoczesnego miasta na zupełnie inny poziom. Łączy architekturę, sport, rekreację, zieleń, gastronomię, handel i usługi w jednej, spójnej przestrzeni.
To projekt inspirowany największymi światowymi wydarzeniami sportowymi i olimpijskimi wartościami. Miejsce, w którym sport staje się częścią codzienności, a infrastruktura ma odpowiadać na potrzeby mieszkańców w każdym wieku.
Nie jest to kolejna standardowa inwestycja mieszkaniowa. To wizja nowoczesnego miasta, które ma ambicję stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów w okolicach Warszawy.

MIASTO 15-MINUTOWE - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, BLISKO DOMU
Jednym z najważniejszych założeń projektu jest stworzenie przestrzeni, w której większość codziennych spraw można załatwić w najbliższym otoczeniu.
W ramach planowanej koncepcji miasta przewidziano rozbudowaną infrastrukturę handlową, usługową, gastronomiczną i medyczną.
Planowane są m.in.:- supermarket Auchan,
- punkty medyczne i centra opieki zdrowotnej
- sklepy Żabka, warzywniak i punkty codziennych zakupów,
- drogerie Rossmann / Hebe,
- restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,
- siłownia i punkty usługowe,
- przestrzenie spotkań i rekreacji.

To zupełnie inny wymiar wygody. Nie musisz organizować dnia wokół dojazdów. Wiele potrzebnych miejsc ma znaleźć się w zasięgu krótkiego spaceru.

CZTERY KWARTAŁY. JEDNA WYJĄTKOWA WIZJA.
Miasto zostało zaprojektowane w nawiązaniu do trzech światowych stolic olimpijskich: Paryża, Mediolanu i Los Angeles. Uzupełnieniem będzie czwarta część, czyli centrum sportu.
Każda dzielnica ma mieć własny charakter, architekturę i sportową tożsamość. Poszczególnym etapom, nazywanym miastami, mają towarzyszyć ambasadorzy olimpijscy.

PARYŻ - elegancja, architektura i olimpijskie emocje
Pierwsza dzielnica nawiązuje do francuskiego stylu, paryskich bulwarów i Champs-Élysées. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o zieleni, reprezentacyjnych ciągach pieszych i aktywnym życiu mieszkańców.
Z projektem i jego olimpijską ideą związane są wybitne polskie medalistki:- Aleksandra Mirosław ~ mistrzyni olimpijska we wspinaczce sportowej, symbol determinacji i perfekcji.
- Julia Szeremeta ~ wicemistrzyni olimpijska w boksie, reprezentująca odwagę i sportowy charakter.
- Klaudia Zwolińska ~ medalistka olimpijska w kajakarstwie górskim, mistrzyni koncentracji i precyzji.
- Daria Pikulik ~ wicemistrzyni olimpijska w kolarstwie torowym, przykład wytrwałości i konsekwencji.
- Natalia Maliszewska ~ olimpijka i multimedalistka mistrzostw świata i Europy w short tracku.

Drugi budynek dzielnicy Paryż nosi imię Kacpra Tomasiaka, multimedalisty zimowych igrzysk olimpijskich Mediolan-Cortina 2026, zdobywcy trzech medali olimpijskich.

MEDIOLAN - energia, design i sport zimowy
Dzielnica inspirowana włoskim stylem i nowoczesnym wzornictwem. W jej koncepcji przewidziano nawiązania do sportów zimowych, w tym trasę lodową łączącą centralny plac z parkiem.
To połączenie elegancji, aktywności i architektury inspirowanej jednym z najbardziej rozpoznawalnych europejskich miast.

LOS ANGELES - nowoczesność, swoboda i miejski styl
Przestrzeń inspirowana kalifornijskim stylem życia, street artem i letnimi dyscyplinami sportowymi. Ma wprowadzać do miasta nowoczesny, dynamiczny charakter i tworzyć miejsce dla aktywności, spotkań oraz młodzieżowej energii.

CENTRUM SPORTU - serce olimpijskiego miasta
Czwarta część projektu ma koncentrować się na sporcie i aktywności. To właśnie tutaj idea olimpijska ma stać się częścią codziennego życia mieszkańców.

SPORT, REKREACJA I PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA
To jeden z najmocniejszych wyróżników inwestycji. Sport nie będzie tu jedynie dodatkiem do architektury. Ma stać się integralną częścią przestrzeni.
W ramach planowanej koncepcji zagospodarowania przewidziano:- Aleję Reprezentacyjną i Aleję Mistrzów Sportu,
- reprezentacyjny deptak,
- niemal dwukilometrową Milę Olimpijską,
- ścieżki biegowe i trasy spacerowe,
- ściankę wspinaczkową,
- siłownię zewnętrzną i strefę kalisteniki,
- boiska sportowe, w tym do koszykówki i siatkówki,
- korty tenisowe i strefy sportów rekreacyjnych,
- lodowisko,
- plac zabaw dla najmłodszych,
- amfiteatr,
- hotel z basenem.

W koncepcji przewidziano również staw oraz około 4-hektarowy park gminny z terenami zielonymi i przestrzenią do aktywności na świeżym powietrzu.
To miejsce, w którym dzieci będą mogły spędzać czas aktywnie, młodzież rozwijać swoje zainteresowania, dorośli zadbać o kondycję, a całe rodziny wspólnie korzystać z miejskiej przestrzeni.
Wyjątkowym elementem projektu będzie również Aleja Mistrzów Sportu, upamiętniająca osiągnięcia polskich olimpijczyków. To nie tylko element architektury, ale również symbol wartości, które stoją za całą koncepcją.

MIESZKANIA DLA RÓŻNYCH STYLÓW ŻYCIA
Niezależnie od tego, czy szukasz pierwszego mieszkania, przestrzeni dla rodziny, wygodnego apartamentu czy nieruchomości inwestycyjnej, ten projekt oferuje szeroki wybór możliwości.
Dostępne są lokale od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania pięciopokojowe i wyjątkowe penthouse'y.
W ofercie znajdziesz:- kawalerki idealne na start lub pod wynajem,
- mieszkania dwupokojowe dla singli i par,
- funkcjonalne mieszkania trzypokojowe,
- przestronne mieszkania czteropokojowe dla rodzin,
- duże mieszkania pięciopokojowe,
- układy dwustronne, zapewniające lepsze możliwości doświetlenia i przewietrzania,
- lokale z dwoma balkonami,
- mieszkania z balkonami, tarasami i ogródkami,
- apartamenty na najwyższych kondygnacjach, w tym penthouse'y z imponującymi widokami na panoramę Warszawy.

Możesz wybrać ekspozycję i charakter widoku zgodnie ze swoimi preferencjami - na zielone patio, wewnętrzną przestrzeń miasta lub w kierunku warszawskiej panoramy.
Przestronne przeszklenia, funkcjonalne układy, nowoczesna architektura i wysokość pomieszczeń sięgająca nawet 3,30 m na najwyższej kondygnacji tworzą możliwości aranżacji wnętrz na naprawdę dobrym poziomie
.
Ceny kawalerek zaczynają się już od 545 000 zł.
To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca, jak i klientów, którzy chcą wejść na rynek nieruchomości z potencjałem długoterminowego wzrostu wartości.

ARCHITEKTURA I STANDARD - PRZEMYŚLANE W KAŻDYM SZCZEGÓLE
Drugi budynek dzielnicy Paryż to nowoczesny, siedmiokondygnacyjny obiekt mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze oraz garażami na poziomie 0 i -1.
W budynku przewidziano 278 mieszkań, od kompaktowych lokali po przestronne apartamenty o powierzchni nawet 200 m². Do dyspozycji mieszkańców zaplanowano również lokale usługowe i komórki lokatorskie.
Na szczególną uwagę zasługują:
Przestronne i wysokie wnętrza- wysokość pomieszczeń 2,75 m na kondygnacjach 2 6,
- aż 3,30 m wysokości na najwyższej, siódmej kondygnacji,
- wysokie przeszklenia zapewniające dostęp światła dziennego,
- okna PVC,
- funkcjonalne, murowane ściany działowe, dające możliwości aranżacji przestrzeni.

Standard wykończenia mieszkań- stan deweloperski,
- drzwi wejściowe drewniano-stalowe,
- tynki gipsowe na ścianach i sufitach,
- przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych,
- wylewki cementowe z przewidzianymi warstwami akustycznymi i termicznymi,
- grzejniki płytowe w pokojach i drabinkowe w łazienkach, z regulacją temperatury,
- mechaniczna wentylacja w kuchniach i łazienkach,
- instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
- przygotowane instalacje teletechniczne, internetowe i telewizyjne,
- wideodomofon.

To solidna baza do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu - od minimalistycznego apartamentu po elegancką, rodzinną przestrzeń.

PRZEMYŚLANE CZĘŚCI WSPÓLNE I ZIELONE PATIO
Ważnym elementem budynku będzie wewnętrzna przestrzeń rekreacyjna zlokalizowana na kondygnacji +1.
W projekcie przewidziano patio z zielenią, placem zabaw i elementami małej architektury. Roślinność ma być objęta systemem automatycznego nawadniania.
Dodatkowym atutem będą:- donice na wybranych balkonach, loggiach i tarasach,
- stalowe balustrady, częściowo z wypełnieniem szklanym,
- oświetlenie balkonów, loggii i tarasów,
- gniazda elektryczne na przestrzeniach zewnętrznych,
- przegrody zapewniające większą prywatność,
- estetycznie zaprojektowane wejścia i hole.

Budynek będzie wyposażony w windy osobowe dostępne również z poziomu garażu podziemnego. Klatki schodowe i hole mają zostać wykończone z wykorzystaniem płytek gresowych, a schody wykonane jako konstrukcje żelbetowe.

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT NA CO DZIEŃ
W projekcie przewidziano rozwiązania, które mają zapewnić mieszkańcom wygodę i poczucie bezpieczeństwa:- monitoring terenu,
- system kontroli dostępu do budynku,
- wideodomofony,
- drzwi wejściowe do mieszkań o konstrukcji drewniano-stalowej,
- oświetlenie części wspólnych, patio i przestrzeni wejściowych,
- windy osobowe,
- funkcjonalnie zaprojektowane hole i klatki schodowe.

Teren inwestycji zaplanowano jako nieogrodzony, z odpowiednio zorganizowanymi przestrzeniami wspólnymi i systemem kontroli dostępu do budynków.

GARAŻE, PARKOWANIE I UDOGODNIENIA DLA AKTYWNYCH
Dla mieszkańców przewidziano hale garażowe na dwóch poziomach - 0 oraz -1, z niezależnymi bramami garażowymi.
W ramach infrastruktury dodatkowej zaplanowano:- miejsca postojowe w garażach,
- komórki lokatorskie na poziomach 0 i -1,
- rowerownię i wózkownię,
- pomieszczenie do mycia rowerów,
- wydzielone miejsce do odkurzania samochodów,
- rozwiązania techniczne i instalacyjne obsługujące garaże oraz pomieszczenia gospodarcze.

Całość uzupełniają rozwiązania przewidziane w szerszej koncepcji inwestycji, takie jak miejsca do ładowania samochodów elektrycznych, instalacje fotowoltaiczne, farma fotowoltaiczna i zbiornik retencyjny.

LOKALIZACJA - BLISKO WARSZAWY, BLISKO NATURY
Mysiadło, gmina Lesznowola, bezpośrednie sąsiedztwo warszawskiego Ursynowa.
Lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury stolicy, jednocześnie oferując dostęp do zieleni i przestrzeni rekreacyjnych.
Najważniejsze atuty:- około 100 metrów od granicy Ursynowa,
- około 5 minut do Piaseczna, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowa, edukacyjna, medyczna i usługowa,
- około 15 km do centrum Warszawy,
- około 2 km od Lasu Kabackiego,
- bliskość stacji PKP Warszawa Jeziorki,
- planowane autonomiczne busy i połączenie autobusowe dowożące mieszkańców do stacji kolejowej.

Dojazd rowerem do PKP Warszawa Jeziorki zajmuje około 6 minut, a do Lasu Kabackiego około 8 minut. Do węzła komunikacyjnego Zamienie można dotrzeć samochodem w około 8 minut.
Pociągiem do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie można dojechać w około 15 minut.
To lokalizacja, która łączy dwa światy: komfort życia poza ścisłym centrum i szybki dostęp do miejskich możliwości.

INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich to projekt, na który warto spojrzeć również z perspektywy inwestycyjnej.
Nie jest to typowa inwestycja mieszkaniowa, której jedynym atutem jest lokalizacja. Jej potencjał budują również skala przedsięwzięcia, rozbudowana infrastruktura, rozpoznawalna koncepcja, wyjątkowa idea urbanistyczna oraz planowane funkcje handlowe, usługowe i rekreacyjne.
Wraz z kolejnymi etapami realizacji i rozwojem infrastruktury może wzrastać atrakcyjność całego obszaru, a tym samym zainteresowanie mieszkaniami zarówno ze strony kupujących, jak i najemców.
Dla inwestora oznacza to kilka możliwości:- zakup kawalerki lub mieszkania dwupokojowego z myślą o wynajmie,
- zakup lokalu na wczesnym etapie realizacji z perspektywą wzrostu jego wartości,
- inwestycję długoterminową z możliwością późniejszej odsprzedaży,
- zakup większego mieszkania jako lokaty kapitału i zabezpieczenia przyszłości rodziny.

Szczególnie interesujący może być moment, w którym kolejne elementy miasta zaczną funkcjonować, a zaplanowana infrastruktura stanie się realną częścią codzienności mieszkańców.
Nie można zagwarantować określonej stopy zwrotu ani wzrostu cen w konkretnym terminie. Jednak skala projektu, jego koncepcja i rozwijające się otoczenie stanowią argumenty, które warto uwzględnić przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnej.

PRESTIŻ, KTÓRY MA SWOJĄ HISTORIĘ
Wyjątkowość projektu podkreśla również jego olimpijska tożsamość i zaangażowanie wybitnych polskich sportowców.
W projekcie przewidziano udział ambasadorów olimpijskich, a historie i osiągnięcia polskich mistrzów mają stać się częścią tożsamości poszczególnych dzielnic.
To wyjątkowy element, który odróżnia Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich od standardowych inwestycji mieszkaniowych.
Tutaj idea sportu, ambicji, konsekwencji i dążenia do celu została wpisana w samą koncepcję miasta.

ZAMIESZKAJ W MIEJSCU, KTÓRE MA AMBICJĘ WYZNACZAĆ NOWY KIERUNEK
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich to propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż czterech ścian.
Dla rodzin, które chcą zapewnić dzieciom przestrzeń do rozwoju i aktywności.
Dla osób aktywnych, które cenią sport, rekreację i bliskość natury.
Dla tych, którzy szukają nowoczesnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.
Dla inwestorów, którzy patrzą na nieruchomości długoterminowo i dostrzegają znaczenie dobrze zaprojektowanej infrastruktury.
Nie kupujesz tylko mieszkania. Wybierasz miejsce, które będzie rozwijać się razem z Tobą.
Poznaj ofertę mieszkań w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich. Wybierz układ, piętro, ekspozycję i widok, który najlepiej odpowiada Twoim oczekiwaniom.
Umów się na prezentację oferty i poznaj możliwości tej wyjątkowej inwestycji.

Zapraszam serdecznie:-)

Meritum Property Group sp. z o.o.
02-703 Warszawa, Bukowińska 24C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )