178,55m2 + TARAS 12,35m2 + OGRÓD 84m2 / działka 223m2 / cena 1.700.000 PLN

MYSIADŁO, na pograniczu z JÓZEFOSŁAWIEM I URSYNOWEM

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
BEZ PCC,
BEZ PROWIZJI

Zakończenie budowy III/IV kwartał 2025
Oddanie do użytkowania, I KWARTAŁ 2026,

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku 2 lokalowym, w zabudowie szeregowej.
LOKAL JAK DOM / 3-kondygnacje, 6 pokoi, 3 łazienki, taras, garaż na 1 samochód, kolejny na podjeździe, ogród +przedogródek.

Funkcje rozłożone zostały na 3-ech poziomach ;

PARTER - 61.83 m2 (strefa dzienna +zaplecze);
- Strefa dzienna 40.79 m2
- Łazienka 2.46 m2
- Spiżarnia 1.34 m2
- Garaż17.24 m2

I PIĘTRO - 58.89 m2 (strefa 3-ech sypialni);
- Korytarz 6.59 m2
- Pralnia 2.00 m2
- Sypialnia 1 14.04 m2
- Sypialnia 2 14.06 m2
- Łazienka 5.94 m2
- Sypialnia 3 16.26 m2

II PIĘTRO - 43.61 m2 (sypialnia +gabinet);
- Korytarz 4.05 m2
- Pom. techniczne 2.00 m2
- Sypialnia + garderoba 21.56 m2 + Łazienka4.45 m2
- Gabinet 11.55 m2

Charakterystyka inwestycji;

Blisko Lasu Kabackiego, bogata infrastruktura, znakomite połączenie komunikacyjne z Warszawą.

Dostępne lokale lub domy w innych konfiguracjach.

Nowoczesne Wille dwu - i trzypoziomowe, o zróżnicowanych powierzchniach od 128 do 195 m²,

Do dyspozycji 5 lub 6 pokoi, przestronne, ponad 40-metrowe strefy dzienne , taras, ogród.

Duże przeszklenia zapewniają dopływ światła dziennego nawet w pochmurne dni.

Wysokie pomieszczenia h= 2,95m potęgują poczucie przestronności.

Garaż wkomponowany w bryłę budynku.

Udogodnienia;
- ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji
- rekuperacja/ dzięki odzyskowi ciepła oszczędzamy energię i podwyższamy komfort użytkowania
- piec gazowy
- instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych
- instalacja do samochodowej stacji ładowania.
- wszystkie media miejskie.

Okolica;

- Ok 800m do przystanku autobusowego (ul. Puławska) skąd dojazd do stacji Metra Wilanowska zajmuje ok 12 minut!
- Do Lasu Kabackiego zaledwie kilkanaście minut rowerem,
- Przedszkole anglojęzyczne i Szkoła Podstawowa w zasięgu kilku minut spacerem
- Do najbliższej restauracji ok 3 minuty.
- San Park Piaseczno, największy Park handlowy w okolicy w promieniu 700m.

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.