Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny segment środkowy w zabudowie szeregowej o powierzchni 125 m, z ogrodem 56 m i garażem w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, kameralnym osiedlu w podwarszawskim Mysiadle doskonała lokalizacja dla rodzin, osób ceniących ciszę i wygodny dojazd do Warszawy.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- Powierzchnia użytkowa domu: 125 m

- Powierzchnia działki: 204 m

- Ogród: 56 m

- Liczba pokoi: 4

- Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe

- Typ zabudowy: szeregowiec (segment środkowy)

- Liczba kondygnacji: 2

- Stan: do zamieszkania

- Rok budowy: 2003

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- Przestronna strefa dzienna (salon + jadalnia + kuchnia): 38,1 m

- Łazienka z prysznicem: 3,3 m

- Pomieszczenie gospodarcze: 1,0 m

- Wiatrołap: 1,9 m

- Klatka schodowa: 4,1 m

- Garaż jednostanowiskowy: 17,3 m

Strefa dzienna pozwala na komfortowe zaaranżowanie przestrzeni wypoczynkowej, jadalni i kuchni w jednym otwartym układzie.

Wyjście do ogrodu czyni parter idealnym miejscem do życia codziennego i spędzania czasu z rodziną.

PIĘTRO:

- Korytarz: 4,8 m

- Łazienka z wanną: 6,0 m

- Sypialnia główna: 20,0 m

- Sypialnia 2: 14,1 m

- Sypialnia 3: 11,0 m

- Garderoba: 3,3 m

Układ piętra oferuje pełną prywatność dla domowników, a dodatkowa garderoba zapewnia wygodne przechowywanie.

Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła.

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA:
Dom został wykonany w technologii szkieletowej mieszanej, z estetyczną elewacją z cegły klinkierowej, co zapewnia trwałość i klasyczny wygląd.

Media miejskie, ogrzewanie elektryczne oraz dodatkowo kominek z systemem dystrybucji ciepła, który znacząco podnosi komfort cieplny w chłodniejszych miesiącach.

OGRÓD I OTOCZENIE:
Z tyłu domu znajduje się zagospodarowany ogród o powierzchni 56 m idealny na wypoczynek, zabawę z dziećmi czy letnie grillowanie.

Przemyślany układ działki pozwala na intymność i relaks z dala od zgiełku.

OSIEDLE I INFRASTRUKTURA:
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym osiedlu z dwiema bramami wjazdowymi, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Ciche, spokojne sąsiedztwo z dostępem do pełnej infrastruktury:
- w pobliżu przystanki autobusowe, stacja PKP (dogodne połączenie z Warszawą),

- sklepy, punkty usługowe, siłownie, apteki i restauracje,

- bogata oferta edukacyjna przedszkola, szkoły w Mysiadle, Nowej Iwicznej, Józefosławiu i na Ursynowie.

DLA KOGO ?
Dom idealny dla rodzin z dziećmi, par poszukujących większej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie, które cenią sobie komfort i spokój w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.