Elegancki dom z akcentami glamour, tonący w bujnej roślinności przepięknego ogrodu.

Oferuję do sprzedaży bezpośrednio pięknie wykończony i nowocześnie urządzony dom jednorodzinny, wolnostojący z garażem i z urzekającym ogrodem.

Powierzchnia całkowita: 216,52 mkw, powierzchnia działki: 1043 mkw

Dom ma klasyczną bryłę i elewację, która idealnie wpisuje się w bogato urządzony i zadbany ogród. Wewnątrz natomiast jest wykończony i urządzony nowocześnie i wygodnie, z materiałów bardzo wysokiej jakości. Dom jest niepodpiwniczony, bardzo suchy, bardzo dobrze docieplony. Dachówka ceramiczna regularnie myta i impregnowana, na balkonach i tarasach gres, przed domem kostka

Dom został zbudowany dla siebie, własnymi ekipami, bez oszczędności na materiałach typowych dla dewelopera. W roku 2021 dom był poddany generalnemu remontowi zarówno elewacji jak i wnętrza i w tej chwili robi wrażenie całkowicie nowego.

Dom składa się z:

PARTER:

1. salon z kominkiem, częściowo otwartą kuchnią i jadalnią 55 mkw

2. wiatrołap i hol 10 mkw

3. łazienka z prysznicem 3 mkw

4. kotłownia z pralnią 6 mkw

5. garaż 21 mkw

PIĘTRO

1. 4 pokoje: 22,5 mkw; 16,7 mkw; 11 mkw; 21 mkw z wydzieloną garderobą

2. łazienka z prysznicem i wanną z jacuzzi: 10,3 mkw

3. hol ze schodami: 7 mkw

4. strych: 24 mkw

DODATKOWO:

1. murowany wolnostojący śmietnik w cegle klinkierowej: 6 mkw

2. elegancki kremowy wolnostojący domek ogrodowy z tworzywa: 8 mkw

Na parterze wysokiej jakości gres w formie drewnianych desek, odporny na wszelkie zarysowania, idealny podczas częstego korzystania z ogrodu, z tarasu i przy zwierzętach domowych. Ogrzewanie podłogowe. Kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym domu. Oświetlenie w stylu glamour.

Kuchnia w bieli na wysoki połysk z czarnymi sprzętami również na wysoki połysk, płyta indukcyjna, filtr wody z remineralizacją i czterożyłowym kranem, lodówka z kostkarką i filtrem side by side, elegancki czarny wyciąg, blat z czarnego granitu i podklejany granitowy zlew.

W holu ściany wyłożone lustrami pogłębiającymi wrażenie przestrzeni.

We wiatrołapie szafa z drzwiami przesuwnymi również w lustrach.

Na piętrze na podłodze deska z prawdziwego drewna - dąb rustykalny.

Salon i sypialnia klimatyzowana (z funkcją podgrzewania)

W głównej łazience z ogrzewaniem podłogowym, wyłożonej bardzo dużymi kaflami (120x60) w kolorach szary mat i biały połysk, nowa narożna ogromna wanna z jacuzzi (260l, 36 dysz, ozonator, bicze, podświetlenie wielokolorowe i radio), wykończenie w stylu glamour szafka pod umywalkę z giętego drewna czarna na wysoki połysk, gałki kryształowe, oświetlenie glamour.

W kotłowni dodatkowa zamrażarka.

Podjazd i ścieżki dookoła domu wyłożone kostką brukową, płot stalowy z cegłą klinkierową. Garaż i brama na pilota.

Ogród zaprojektowany i założony przez uznanego architekta zieleni, a co najważniejsze na bieżąco utrzymywany i rekultywowany. Ziemia bardzo dobrej jakości, zielona trawa nawet zimą, co dziwi każdego ogrodnika. Dom otacza blisko 100 wyrośniętych i zdrowych tuj. W ogrodzie rośnie niespotykana ogromna magnolia (na ostatnim zdjęciu). Po obu stronach tarasu wiśnia kulista (prunus umbraculifera), a wzdłuż tarasu dywan z róż i lawendy. Przed wejściem rododendrony. W zacienionych fragmentach ogrodu wrzos i wysokie trawy. W całym ogrodzie automatyczne wielostrefowe podlewanie.

Ogród i taras skierowany na południe. Na tarasie elektryczna markiza.

Nowoczesny wewnętrzny i zewnętrzny (łącznie ze strefami ogrodowymi i oknami) system alarmowy.

Media: woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem), prąd, centralny uzdatniacz wody (niezależnie od filtrów w kuchni i w lodówce), światłowód.

Sąsiedztwo praktycznie nie widoczne, działka narożna, ciche otoczenie, bardzo wysoki poziom prywatności.

Komunikacja: dom leży na granicy Warszawy, Piaseczna, Mysiadła i Józefosławia. 2 km do granicy Warszawy, 16 km do Dworca Centralnego, dla młodzieży: przystanek autobusowy 1 min pieszo, stacja PKP Iwiczna 10 min pieszo i 17 min pociągiem na Rakowiec.

Własność hipoteczna bez obciążeń.

Możliwość sprzedaży z umeblowaniem, cena do negocjacji.

Agencjom dziękuję, sprzedaż wyłącznie bezpośrednio. Ewentualnie zapraszam agencje z konkretnym klientem kupującym, bez prowizji od sprzedającego.

Zdjęcia są własnością sprzedającego i nie wyrażam zgody za ich wykorzystywanie przez agencje bez indywidualnych pisemnych ustaleń. Wykorzystanie zdjęć bez zgody będzie oznaczało naruszenie własności intelektualnej.